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易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,当前楼市正进入降温通道,尤其是二线城市总体热度开始减少,出现了房价涨幅收窄的趋势。这也说明了受近期房屋交易市场的降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金趋紧等因素影响,各地房企已经有主动意识积极降价促销,这使得房价上涨的城市数量有所减少,进而带动了全国70个城市房价指数增幅收窄,特别是二手房同环比增幅均出现了收窄态势,二手房市场降温明显。

不过,从58安居客线上调研的数据来看,8月购房者信心指数为98.2,环比下降5.3%,购房者观望情绪上涨,过半数购房者没有确定的购房时间。8月经纪人信心指数为107.3,环比下降2.7%,认为政府会继续出台调控政策抑制房价的经纪人比例比上月有所提升。

Wind数据显示,同益实业存续债券共有三只,分别是两只私募债“16同益02”、“16同益01”以及一只公募债“16同益债”,发行规模共计17.5亿元,三只债券的募集资金用途均为偿还银行贷款及补充公司流动资金。“16同益02”早在2018年10月19日就已发生违约。根据西部证券当时出具的受托管理事务报告,同益实业及担保人未能按期支付“16同益02”已登记回售债券的本金4.27亿元及年度利息3600万元。

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